Elektrikäit hoiab hoone elektripaigaldise ohutu, töökorras ja dokumenteeritud. Proper OÜ on käidukorraldaja ja elektripaigaldise kasutamise järelevaataja kümnetele kortermajadele, äri- ja kaubandushoonetele Tallinnas ja Harjumaal. Võtame ühistult või haldurilt üle vastutuse, et korralised kontrollid on tehtud, puudused on teada ja dokumendid on korras.
Mida elektrikäit sisaldab
- Käidukorraldaja määramine ja käidukava. Koostame objekti käidukava, kus on kirjas, mida, kui tihti ja kes kontrollib.
- Iga-aastane ülevaatus ja käidutööde aruanne. Kontrollime jaotuskeskusi, märgistust, kaitseaparaate, maandust, valgustust ja arvesteid. Iga punkti hinnang (korras, puudus, oluline puudus) läheb kirjalikku aruandesse.
- Rikkevoolukaitselülitite kontroll. Testime, et kaitse rakendub, nagu peab.
- Hädavalgustuse kontroll ja päevik. Kuukontrollid ja aastane kestvustest koos päevikuga.
- Auditi ja kontrollmõõtmiste õigeaegne korraldamine. Jälgime, millal audit aegub, ja korraldame selle õigel ajal.
- Valve 24/7. Kiireloomulisele rikkele reageerime esimesel võimalusel, tavaliselt samal päeval.
Kellele elektrikäit on kohustuslik
Hoone omanik vastutab elektripaigaldise ohutuse eest. Suurema peakaitsmega paigaldistel (üldjuhul üle 100 A) peab olema käidukorraldaja, kellel on vastav pädevus. See puudutab enamikku kortermaju, ärihooneid, kauplusi ja tootmisi. Täpsemalt loe artiklist elektrikäit hoonetes: nõuded ja käidukava näidis.
Kuidas käit käib
- Ülevaatus. Tuleme objektile, vaatame paigaldise ja dokumentatsiooni üle.
- Käidukava ja leping. Koostame käidukava ja lepime kokku kuutasu.
- Korralised tööd. Teeme kontrollid käidukava järgi ja saadame aruande.
- Puuduste kõrvaldamine. Leitud puudustele teeme pakkumise ja parandame need ise – ühistu ei pea otsima eraldi elektrikut.
Digitaalne objektipäevik
Iga objekti käidutööde aruanded, käidukava ja tööde ajalugu on kättesaadavad kilbiruumis oleva QR-koodi kaudu. Haldur ja ühistu juhatus näevad alati, mis on tehtud ja mis on tulemas, ilma e-kirju otsimata.
Näited meie objektidelt
- Kortermajad Kiilis ja Harku vallas. Uute kortermajade käit alates esmasest ülevaatusest: käidukava, aastahooldus ja puuduste nimekiri ehitajale garantiitöödeks.
- Kaubandushoone Lasnamäel. Elektrikäit, hädavalgustuse kontrollid ja tuleohutussüsteemide (ATS, suitsueemaldus) kvartalihooldused ühe lepingu alt.
Korduma kippuvad küsimused
Mis vahe on käidukorraldajal ja elektrikul?
Elektrik teeb konkreetse töö. Käidukorraldaja vastutab, et kogu paigaldis oleks pidevalt ohutu: planeerib kontrollid, peab dokumentatsiooni ja otsustab, mida ja millal parandada.
Kui palju elektrikäit maksab?
Kuutasu sõltub hoone suurusest, peakaitsmest ja kontrollide mahust. Täpse hinna saad pärast ülevaatust.
Mis juhtub, kui aastahooldusel leitakse puudusi?
Puudused on aruandes kirjas koos hinnanguga, kui tõsised need on. Teeme nende kõrvaldamiseks pakkumise. Uute hoonete puhul suuname garantiitööd ehitajale.
Kas käidu saab üle võtta keset aastat?
Jah. Alustame esmase ülevaatusega, et teada saada paigaldise tegelik seis.
Küsi pakkumist
Saadame pakkumise pärast lühikest ülevaatust. Kirjuta info@propertime.ee või helista +372 526 9222. Rikke korral on valve 24/7: 526 8222.
